公司公告

   2016 年半年度成绩报告单

  公司行为准则: 600533 公司略号:栖霞体格

   淡黄色栖霞体格分配股份有限公司

   201 6 年半年度成绩报告单

   要紧睬事项

  一、 董事会、中西部及东部各州的县议会与董事会、监事、高级办理人员确保半年度的忠诚。、正确、完

   整,没虚伪记载。、给错误的劝告性情况的或大停止,承当个人和协同法度责任。。

  二、 公司全套服装董事列席了董事会汇合点。。

  三、 半年报没有审计。。

  四、 公司负责人蒋金松、会计学理事、徐水艳和会计学机构负责人(ACC) 何郑武正式的:确保半年报中决算表的忠诚、正确、使完满的。

  五、 董事会看重红利分配限制成绩报告单

   无

  六、 前瞻性情况的风险情况的

   该公司的前途筹划某事和如此等等前瞻性情况的避难所,不创作公司对围攻者的实在性无怨接受。,围攻者应睬投资额风险。。

  七、 分配一份保留者无论保留非经纪性本钱?

   否

  八、 无论违背了暂代别人职务外面授权证的确定顺序?

   否

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   2016 年半年度成绩报告单

   倾斜

  上弦 释义…………………………………………………………………………………………………………………….3

  次货节 公司简介……………………………………………………………………………………………………………..3

  第三链杆 会计学从科学实验中提取的财富和财务指标概述…………………………………………………………………………………….4

  四的节 董事会成绩报告单………………………………………………………………………………………………………….7

  第五节 要紧事项……………………………………………………………………………………………………………17

  直觉节 分配转换及一份保留者限制………………………………………………………………………………………….20

  第七节 首要担保相干限制…………………………………………………………………………………………………22

  第八溪 董事、监事、高级办理人员限制………………………………………………………………………..22

  第九节 公司债券购买证相干限制……………………………………………………………………………………………..22

  第十节 财务成绩报告单……………………………………………………………………………………………………………23

  第十一节 备查锉刀倾斜………………………………………………………………………………………………….. 111

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   2016 年半年度成绩报告单

   上弦 释义

  在这份成绩报告单中,除非另有阐明。,顺风的条件具有以下感觉:

  常用词的下定义

  公司、本公司、栖霞体格 指 淡黄色栖霞体格分配股份有限公司

  成绩报告单期、本成绩报告单期 指 2016 年 1-6 月

  元、万元、亿元 指 人民币元、人民币10000元、人民币亿元

  证监会 指 中国1971包装人的监督办理授予

  上缴所 指 上海包装市

  使响公司 指 淡黄色栖霞体格使响股份有限公司

  苏州栖霞 指 苏州栖霞体格有限责任公司

  无锡栖霞 指 无锡栖霞体格股份有限公司

  无锡锡山 指 无锡锡山栖霞体格股份有限公司

  淡黄色卓臣 指 淡黄色卓臣投资额股份有限公司

  苏州卓臣 指 苏州卓臣置业股份有限公司

  海南卓臣 指 海南卓臣置业股份有限公司

  无锡卓臣 指 无锡卓臣置业股份有限公司

  建材工业 指 淡黄色栖霞体格使响建材工业股份有限公司

  科学技术开展 指 淡黄色栖霞体格使响科学技术开展股份有限公司

  淡黄色以东 指 淡黄色以东房地契开发股份有限公司

  淡黄色脉岩 指 淡黄色脉岩房地契开发股份有限公司

  淡黄色仙林 指 淡黄色栖霞体格仙林股份有限公司

  划拨款项小额荣誉 指 淡黄色栖霞汇金国民小额荣誉股份有限公司

   次货节 公司简介

  一、 公司知识

  公司的国文著名的人物 淡黄色栖霞体格分配股份有限公司

  公司的国文略号 栖霞体格

  公司的外文著名的人物 NANJING CHIXIA DEVELOPMENT CO.,LTD.

  公司的外文著名的人物缩写 CHIXIA DEVELOPMENT

  公司法定代理人 姜景松

  二、 使接触人和使接触人

   董事会部长 包装事务代表

  姓名 王海刚修改 Cao Xin鸨母

  使接触地址 江苏市淡黄色龙盘路9号 江苏市淡黄色龙盘路9号

   21楼包装投资额部 21楼包装投资额部

  给打电话 025-85600533 025-85600533

  描绘 025-85502482 025-85502482

  电子邮箱 invest@ invest@

  三、 根本限制简介

  公司自动记录器地址 251号,Yan Yan Road,栖霞区,淡黄色

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   2016 年半年度成绩报告单

  公司自动记录器地址邮递区号 210028

  公司操作地址 淡黄色宣武区:北京老城区龙盘路9号

  公司操作地址的邮递区号 210037

  公司网址

  电子邮箱 invest@

  成绩报告单期转换限制说明物 成绩报告单期内未发生究竟哪个转换。

  四、 知识发表与区位转换简介

  公司选择的报纸著名的人物。 《中国1971包装报》、《上海包装报》、《包装时报》

  中国1971证监会详述网站半年报

  公司半年报的使就座 公司包装投资额部

  成绩报告单期转换限制说明物 成绩报告单期内未发生究竟哪个转换。

  五、 效用概略

   一份友善的 一份上市公司 一份略号 一份行为准则 变换前库存

   A股 上海包装市 栖霞体格 600533 —

  六、 公司成绩报告单期内的自动记录器变换

  自动记录器自动记录器日期 2012年10月22 日

  自动记录器自动记录器得第二名 淡黄色市

  营业单位营业执照自动记录器号 91320100721702184R

  税务自动记录器号码 91320100721702184R

  体制行为准则 91320100721702184R

  成绩报告单期内自动记录器变换说明物 成绩报告单期内未发生究竟哪个转换。

   第三链杆 会计学从科学实验中提取的财富和财务指标概述

  一、 公司首要会计学从科学实验中提取的财富和财务指标

  (一) 首要会计学从科学实验中提取的财富

   单位:元 流通:人民币

   本成绩报告单期 成绩报告单期比前一期好。

   首要会计学从科学实验中提取的财富 ( 1-6月) 前年声像同步 年复年的增减

   (%)

  营业薪水 820,510,891.08 3,033,894,808.64 -72.96

  归属于上市效用保留者的净赚 23,708, 76,604,434.26 -69.05

  上市效用保留者的扣除的量将按比例放大不高。 -2,868, 77,369,010.08 -101

  利弊得失球网

  经纪季节性竞赛净资产流动 -1,965,757,882.39 293,649,299.79 -769.42

   本成绩报告单完毕

   成绩报告单完毕 上年年末 上年年末增减

   (%)

  归属于上市效用保留者的净资产 3,988,616,744.62 3,989,863,068.37 -0.03

  总资产 14,636,724,398.58 13,466,627,241.32 8.69

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   2016 年半年度成绩报告单

  (二) 首要财务指标

   首要财务指标 本成绩报告单期 前年声像同步 成绩报告单期比前一期好。年同

   ( 1-6月) 运转增减

  根本每股进项(元/股) 0.0730 -69.05

  弄细每股进项(元/股) 0.0730 -69.05

  扣除的量非惯常利弊得失后每股根本进项 -0.0027 0.0737 -101

   (元/股)

  额外的按比例分配净资产进项率(%) 0.59 2.03 节食百分点

  扣除的量非惯常利弊得失后的额外的按比例分配净资 -0.07 2.05 节食百分点

  产进项率(%)

  二、 中外会计学准则中会计学从科学实验中提取的财富的特色

  □适合 √ 三号、 非常常又和概略

   √适合 □不适合

   单位:元 流通 :人民币

   非惯常盈亏又 概略 正文(如适合)

  非流动资本的利弊得失驳倒

  越权审批,或许没正式的制裁锉刀。,

  或顺便地的征税申报表。、减免

  包含出席的利弊得失在内的内阁零用钱,但 224,

  与公司的常态运营息息相干

  关,适合情况金科玉律、范围

  必然的定额或定量消受。

  除内阁帮助外

  非利益率作伴使清楚地被人理解出席的利弊得失

  本钱占价钱为

  作伴收买分店、关系作伴

  合资作伴的投资额本钱下面的所赢得的本钱。

  投资额时,该当由投资额单位认清。

  净资产公允财富所得

  非钱币性资产的利弊得失市

  投资额消融或付托别人办理资产

  益

  不可抗力做代理商,受苦受苦的

  死亡打量资产减值

  备

  债务重组利弊得失

  重组费,如安设艰难行进的

  薪水、和谐本钱等。

  特价的不公平的比赛市

  超越公允财富分配的利弊得失

  男孩由兼并发生的异样的控制权。

  从公司的第单独兼并日到如今的净损耗

  益

  与公司常态经纪无干

  事变利弊得失

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   2016 年半年度成绩报告单

  公司不计常态运作外。 33,259,

  境外无效对冲事情,保留交

  变性财政融资、负面财政市

  债务公允财富转换触发某事的利弊得失,

  于是驳倒交变性财政融资、交

  易融资债务和可供销路额财政

  资产投资额进项

  减值考查应收票据赞颂

  减值预备

  海外付托荣誉的走快与消融

  公允财富制作模型随球

  投资额房地契公允财富

  静态利弊得失

  范围税收收入、会计学及如此等等法度、法规

  对可供应用的利弊得失的必要条件。

  适应对比较期利弊得失的归结为

  托管下拿来的栈租薪水

  除上述的事项外 2,066,

  薪水和薪水

  与非惯常利弊得失相一致的如此等等下定义

  盈亏又

  中小一份保留者权益的归结为 -85,

  所得税归结为 -8,887,

  总数 26,577,

  四、 如此等等

  无

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   2016 年半年度成绩报告单

   四的节 董事会成绩报告单

  一、 董事会在成绩报告单中间的办理探析

   2016 上半年,少量的热点城市受到持续宽松策略性的归结为。,宽慰杂多的必需品,房地契市面迅速的。,房价和地价下跌过快。。再,城市特色化的格式也绝对的分明。,分配二、第三线城市库存压力仍然讨厌的。。地方内阁一向在加紧竭力。,热点城市提高了对房地契市面和房地契市面的接管。,限制房价和国家价钱下跌过快。淡黄色和苏州的房地契市面发生高位。,内阁先后出场了相干的市面调控策略性。;无锡商品安置成团卷起明显提升,国家市面越来越暖了。。

   成绩报告单期内,公司持续贯通单独估计的十分重大的。,多种经营开展战略展开,督促稳健的经纪的十分重大的,放针公司的事情最大限度的。。现阶段安置商品安置又使生效限制,公司营业薪水 亿元,年复一年缩减 72.96 %;引起总红利 万元,年复一年缩减 84.15 %;归属于总公司专有的的净赚 万元,年复一年缩减 69.05 %;每股进项 元。

   成绩报告单期内,公司引起商品安置和约销路面积。 一一一万平方米,商品安置买卖和约概略 亿元,资产退出流通 亿元。在持续使完满的保留型有权的招商和运营任务的同时,公司充满活力的开展淡黄色二手房租契事情,并在 2016 年 6 月底早已应验了。 《星叶收集祖国》 二手房租契店正式实践,为客户搭建机敏的机敏的的有权租契平台、扩充品牌效应、大发牢骚新的红利增长点。

   成绩报告单期内,公司以 21 亿元战胜 地块(雨花台桥市面使响) G1 Massif)。地块实践销售面积 73196 平方米,多重的容积率 ,铺地板价钱是每平方米。 8882 元,估计该又将具有较好的市面竟争能力。。

   成绩报告单期内,公司持续督促产生改革。,优化组合产生构图。淡黄色和无锡的商品安置又在伸出和开展。淡黄色福利城住房工程根本触发并交付应用。公司有又的验收率都很高。 100%。公司到达的两期保证房又在进行中。,工程办理中间的作伴正火与职业水准或特性。

   2015 年 7 月 31 日,公司启程了大资产重组。,每股 元的价钱向分配一份保留者淡黄色栖霞体格使响股份有限公司任职培训发行 数亿股,用来获取他们所从事的东西。 亿股河北分配股份有限公司分配。该示意图先后赢得省内。、市、区级三国资接管机关和河北倾斜飞行R,于是上海包装市的反省。,随后向中国1971证监会成绩报告单,并于 2016 年 1 月和 2 月,对证监会反应视域的两遍回答。2016 年 4 月 29 日,证监会释放令<上市公司大资产重组办理办法>四的十三个的条 “经纪性资产” 相干问答。经对照,公司重组不适合相干专业, 2016 年 5 月 17天,公司集合直觉届董事会第十二次汇合点,看重并经过了废除资产重组和W的建议,确定废除这次重组。、参考资产重组自找麻烦撤回自找麻烦。2016 年 6 月 13 日,公司已收到废除应用顺序审察通知书。

   成绩报告单期内,为此外拓宽融资壕沟、优化组合债务构图,这家公司早已发行了。 2016 头等期中期票据,并于 2016 年 6 六月,公司债券购买证上级的发行相干任务正式使完满。。

   成绩报告单期内,在房地契业稳步开展的假设下,公司片面促进社区互联网网络耐用的PL的相干任务,着力做星叶祖国和邢烨慧谋生之道。。成绩报告单期内,邢烨慧家庭生活网站与物质体会仓库的吐艳,线上线下推行与整合,拿来了良好的市面归结为。,拥有企业者高音调的认可。。眼前,划拨款项已片面插上一手平装修,并确立或使安全了疆土上流与在下游方向的的团体。。同时,邢烨慧谋生之道 APP 淡黄色地面分配又片面推行了体系平台。直到 2016 年 6 月 30 日,公司总资产 亿元,从开端提升 ;总公司专有的的有权 亿元,青年时期衰退 。公司兼并资产债务率为 ,去除预收赞颂和淡黄色安静下来作图使响有限责任公司产生结果的的福气城代建款后的资产债务率为 。

   本成绩报告单期,公司总使乘船面积为 一一一万平方米,商品安置的换算面积为 一一一万平方米。本成绩报告单期,公司房地契开发事情的毛红利率为 ,较前年声像同步提升 个百分点。

  (一) 主营事情辨析

  1 决算表中相干科目的转换辨析

   单位:元 流通 :人民币

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   2016 年半年度成绩报告单

   科目 出席的运转数 前年声像同步数 转换将按比例放大(%)

  营业薪水 820,510,891.08 3,033,894,808.64 –

  营业本钱 637,649,958 2,648,418,997.23 -75.92%

  销路费 18,887,183.69 27,042,932.74 -30.16%

  办理费 45,532,605.13 38,672,359.84 17.74%

  财务费 76,564,196.09 39,413,398.09 94.26%

  经纪季节性竞赛净资产流动 -1,965,757,882.39 293,649,299.79 -769.42%

  投资额季节性竞赛净资产流动 -178,126,688.35 -155,215,369.52 /

  筹资季节性竞赛发生的净资产流动 1,154,598,983.32 -287,509,788.46 501.59%

  营业税金及附加 63,424,006.78 210,208,008.49 -69.83%

  资产减值消融 25,883,000.31 -17,077,891.11 /

  公允财富转换利弊得失 -11,535, — -%

  投资额进项 67,594,787.18 7,889,084.07 756.81%

  总红利 15,501,030.44 97,820,858.58 –

  所得税费 2,867,840.66 22,817,805.80 -87.43%

   定期的数 初始运转数 转换将按比例放大(%)

  钱币资产 1,280,879, 2,277,363, -46%

  用公允财富计量,并将其转换思索在内。 114,977, — %

  利弊得失财务资产

  上涨赞颂 236,801,710.39 191,783,916.74 23.47%

  存货 10,014,105,056.34 8,158,824,048.58 22.74%

  如此等等流动资本 164,869,008.36 124,421,663.26 31%

  付托荣誉及上涨款 77,331,919.00 128,331,919.00 -39.74%

  应付赞颂 488,001,424.21 1,029,241,452.36 -59%

  预收�